Ansicht Verkaufsobjekt

Gravesano/TI


Am Rande des Dorfkerns – zentral gelegen und doch im Grünen !

Wir verkaufen im sonnigen Gravesano, Nähe Lugano, an einzigartiger, ruhiger Aussichtslage

helles 6-Zimmer-Loft mit Studio/Atelier, 2-Zimmer-Wohnung und traumhaftem Garten

Der grosse Dirigent Herrmann Scherchen (1891-1966) liess diese Gebäude 1954 als elektroakustische Experimentalstudios bauen. An diesem Ort wurden von der UNESCO geförderte internationale Kongresse zu Themen rund um die Musik und Technologie abgehalten.

Kreativität gepaart mit Natur und Komfort!

Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

Loft mit 6 Zimmern, auf 3 Geschossen

Bestehend aus Wohnraum, Küche, Esszimmer, sep. WC, 3 Schlafzimmern, Bad/WC und Dusche/WC, Terrasse

Parzelle 577: 1‘179 m2

Wohnraum: 1‘144m3

Wohnfläche: 160 m2 plus Keller 23 m2

2-Zimmer-Wohnung, auf 2 Geschossen (Neubau 2001)

Bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Dusche/WC, Terrasse

Wohnfläche: 70 m2

Separates Studio/Atelier

Mit externem Zugang, aber auch von der grossen Loft her betretbar, Ausgang zum Garten

Wohnfläche: 37 m2

Diese exklusive 9 1/2 Zimmer-Liegenschaft mit einer Gesamt-Wohnfläche von 267 m2 verfügt über einen wunderschönen, sehr grossen Garten mit Aussicht in Richtung Luganese und auf die drei Berge Monte Bré, Monte Generoso und San Salvatore.

Es besteht die Möglichkeit zum Erwerb verschiedener Nachbarparzellen. Teile der Parzellen sind Bauland.

Eine Nutzung wäre denkbar als Hauptwohnsitz (Schulen, Einkauf, Autobahn sind in der Nähe und/oder gut erreichbar), als Feriendomizil, als Mehrgenerationenhaus und für eine (teilweise) Vermietung.

Durch die Lage im Nucleo verfügen die Gebäude über keinerlei Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Es können die nahe gelegenen öffentlichen Parkplätze benutzt werden, für die man bei der Gemeindeverwaltung eine Karte kaufen kann. Im Dorf gibt es private Anbieter von gedeckten Parkplätzen, die gemietet werden können.

Sämtliche Räume verfügen über Bodenheizung (Luft-Wasser Wärmepumpe 2011), einen luxuriösen Ausbau und sind sehr gepflegt.

Bezug: nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 1‘390‘000.--

Für nähere Auskünfte sowie eine Besichtigung dieses aussergewöhnlichen Anwesens stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung und freuen uns, Sie bald persönlich kennenzulernen:

Ihr SOLECASA TEAM

S.E. & O., Zwischenverkauf vorbehalten

Ref.GRRR06210532

Copyright © solecasa
S.E. & O. - Zwischenverkauf vorbehalten

Auskünfte/Unterlagen/Besichtigung:

solecasa consulting gmbh
Bubental 16
8852 Altendorf SZ
Tel. +41 55 442 48 49
Fax +41 55 442 37 02
www.solecasa.ch

<